Sous-compromis

Coup de coeur

Villeneuve-d'Ascq (59493)

5 pièces - 103 m²

Villeneuve d'ascq-Maison coup de cœur avec vaste jardin

372 000 €

Ref : v2

Découvrir le bien

Située au cœur du charmant village d'Ascq, cette superbe maison de type 1930 conjugue cachet, confort moderne et emplacement idéal.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace avec vestiaire, qui mène à un vaste séjour cocooning sublimé par une cheminée feu de bois. La grande cuisine équipée, contemporaine et fonctionnelle, offre un espace repas convivial avec une magnifique baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé Sud-Ouest.

En rez-de-chaussée : une salle de bains complète (douche et baignoire).
À l'étage : une grande chambre (possibilité d'en créer deux), un bureau, ainsi qu'un WC avec lavabo.
Au second : une spacieuse chambre sous combles climatisée.

Les prestations sont irréprochables : toiture neuve (juillet 2024), chaudière récente (novembre 2024), Porte neuve ect ... rénovation soignée, aucun travaux à prévoir.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, au calme absolu. Une cave et une place de stationnement devant la maison avec prise de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien d'exception.

En résumé : cachet de l'ancien, confort moderne, luminosité, superbe jardin et un quartier résidentiel très prisé. Un véritable bijou à découvrir sans attendre !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59493

Surface loi Carrez (m²) 103 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 10

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1930

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 372 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %

Taxe foncière annuelle 965 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 03 74 44 95 81

E-mail contact@lacomblezimmobilier.com

Adresse

74 bis Boulevard Montebello 59000 Lille

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