Sous-compromis

Exclusivité

Lille (59000)

3 pièces - 62 m²

Lille Vauban – Esquermes | L’élégance discrète d’un bien rare

288 000 €

Ref : ISLY

Découvrir le bien

Lille Vauban - Esquermes,

Dans l’effervescence douce du quartier Vauban – Esquermes, à deux pas du métro Cormontaigne et des commodités citadines, se niche un lieu hors du temps.
Un appartement au charme préservé, où chaque détail raconte une histoire.

Un hall accueillant vous guide vers un salon baigné de lumière, sublimé par un parquet ancien et une majestueuse hauteur sous plafond, soulignée de moulures d’époque.
La cuisine équipée, chaleureuse et authentique avec son parquet et sa cheminée en marbre, s’ouvre sur un extérieur à l’abri du tumulte — un havre de paix insoupçonné.

La visite se poursuit avec une salle de bains, un bureau de 7,4 m² propice à la concentration ou à la rêverie, et une belle chambre donnant elle aussi sur le calme de l’extérieur.

En plus de ce cocon singulier :
Un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours,
Et une grande cave saine de 32 m², accessible directement depuis l’appartement — un luxe rare en ville.

Un bien unique, alliance parfaite du cachet de l’ancien et du confort urbain.
À découvrir sans tarder — les coups de cœur ne préviennent jamais.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59000

Surface loi Carrez (m²) 62 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Vue Cour/Rue

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 32

Exposition Sud-Est

Année de construction 1930

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 840 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 288 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,73 %

Taxe foncière annuelle 733 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 03 74 44 95 81

E-mail contact@lacomblezimmobilier.com

Adresse

74 bis Boulevard Montebello 59000 Lille

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