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Lille (59000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Ascenseur

214 000 €

Réf NEWTON

INVESTISSEMENT IDÉAL À LILLE, Découvrez ce superbe T4 entièrement rénové, situé dans un secteur recherché entre Montebello et Cormontaigne, à deux pas du métro Montebello, des universités et des grandes écoles.

L’appartement se compose de :

-Un hall d’entrée

-Un grand séjour lumineux

-Une cuisine équipée

-3 belles chambres

Une salle de bain

Et ce n’est pas tout ! Double place de parking, Cave et Terrasse

Situé dans une résidence sécurisée avec concierge, ce bien offre un cadre de vie idéal et un énorme potentiel locatif. Parfait pour un investissement rentable, Idéal pour une colocation étudiante ou jeune actif.Emplacement stratégique proche des transports, commerces, facultés et écoles. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
carrez 80 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1975
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud
5 étage(s)
ascenseur
cave
terrasse
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 115
Quote part annuelle des charges 3 636 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 214 000 €

Prix net vendeur 202 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 202 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,94 %

Charges 303 €

Taxe foncière annuelle 1 487 €

LACOMBLEZ Immobilier

03 74 44 95 81

contact@lacomblezimmobilier.com

74 bis Boulevard Montebello 59000 Lille

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