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Villeneuve-d'Ascq (59493)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²

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372 000 €
Réf v2

Située au cœur du charmant village d'Ascq, cette superbe maison de type 1930 conjugue cachet, confort moderne et emplacement idéal.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace avec vestiaire, qui mène à un vaste séjour cocooning sublimé par une cheminée feu de bois. La grande cuisine équipée, contemporaine et fonctionnelle, offre un espace repas convivial avec une magnifique baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé Sud-Ouest.

En rez-de-chaussée : une salle de bains complète (douche et baignoire).
À l'étage : une grande chambre (possibilité d'en créer deux), un bureau, ainsi qu'un WC avec lavabo.
Au second : une spacieuse chambre sous combles climatisée.

Les prestations sont irréprochables : toiture neuve (juillet 2024), chaudière récente (novembre 2024), Porte neuve ect ... rénovation soignée, aucun travaux à prévoir.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, au calme absolu. Une cave et une place de stationnement devant la maison avec prise de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien d'exception.

En résumé : cachet de l'ancien, confort moderne, luminosité, superbe jardin et un quartier résidentiel très prisé. Un véritable bijou à découvrir sans attendre !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 103 m²
  • carrez 103 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • cave
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 372 000 €
Prix net vendeur 360 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %
Taxe foncière annuelle 965 €

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