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Lille (59000)

Rez de jardin 3 pièce(s) 1 chambre(s) 62 m²

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288 000 €
Réf ISLY

Lille Vauban - Esquermes, 

Dans l’effervescence douce du quartier Vauban – Esquermes, à deux pas du métro Cormontaigne et des commodités citadines, se niche un lieu hors du temps.
Un appartement au charme préservé, où chaque détail raconte une histoire.

Un hall accueillant vous guide vers un salon baigné de lumière, sublimé par un parquet ancien et une majestueuse hauteur sous plafond, soulignée de moulures d’époque.
La cuisine équipée, chaleureuse et authentique avec son parquet et sa cheminée en marbre, s’ouvre sur un extérieur à l’abri du tumulte — un havre de paix insoupçonné.

La visite se poursuit avec une salle de bains, un bureau de 7,4 m² propice à la concentration ou à la rêverie, et une belle chambre donnant elle aussi sur le calme de l’extérieur.

En plus de ce cocon singulier :
Un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours,
Et une grande cave saine de 32 m², accessible directement depuis l’appartement — un luxe rare en ville.

Un bien unique, alliance parfaite du cachet de l’ancien et du confort urbain.
À découvrir sans tarder — les coups de cœur ne préviennent jamais.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62 m²
  • carrez 62 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • 3 étage(s)
  • vue Cour/Rue
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 4
  • Quote part annuelle des charges 840 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 288 000 €
Prix net vendeur 275 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,73 %
Taxe foncière annuelle 733 €

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