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Lille (59000)

5 pièces - 300 m²

Lille Esquermes-Montebello, Top investissement- Immeuble composé de 5 Lots avec garage

698 250 €
Ref : 555
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Dans le secteur dynamique et demandé de Esquermes, à proximité du métro Montebello/Cormontaigne et des Universités. Vous trouverez le parfait investissement clé en main !

Il est composé de 4 appartements et 1 maison constituant au total 5 logements avec chacun leur compteur EDF

( DPE EN D POUR CHAQUE LOT !! ET LE T5 EN C )

- 3 T1 bis entre 33 et 41 M² loué 530 € cc, 620 € cc et 630€ cc

-Un appartement de type T5 de 101,30 m² loué 1430 € cc

-Une Maison T4 de 76,07 m² loué 1100€ cc

Un garage de 26 m², une jolie cour et une cave completent ce bien.
Revenu Annuel 51 720 € Cc - Aucune vacance locative, aucun impayé et aucun travaux à prévoir. ( Top Dpe)
Situation géographique :
-15 minutes à pied de L'Université Catholique de Lille ( Bld Vauban)
-1 minute du Métro et station Vlille
-5/10 minutes à pied de la Rue Léon Gambetta
Et à proximité du CHU, Cité administrative de Lille, Université Lille2, Sciences po Lille ....
( Visite virtuelle disponible pour chaque lot )
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 59000
Surface habitable (m²) 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 300 m²
Nombre de pièces 5
Etage 3
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 38
Exposition Ouest
Année de construction 1930
Quartier Esquermes/Montebello
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 698 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 661 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,64 %
Taxe foncière annuelle 3 128 €
Rez de chaussée
garage 26 m²

Appartement 1 33.56 m²

Loué 530 € Hc

Maison Fond de cour 76.07 m²

Loué 950€ Hc

Etage 1
APPARTEMENT 2 41.08 m²

Loué 560 € Hc

Appartement 3 37.79 m²

Loué 580 Hc

Etage 2
Appartement 4 101.30 m²

Loué 1230€ Hc

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 03 74 44 95 81
Adresse
74 bis Boulevard Montebello 59000 Lille

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