Lille (59000)

5 pièces - 300 m²

Lille Esquermes-Montebello, Top investissement- Immeuble composé de 5 Lots avec garage

698 250 €

Ref : 555

Découvrir le bien

Dans le secteur dynamique et demandé de Esquermes, à proximité du métro Montebello/Cormontaigne et des Universités. Vous trouverez le parfait investissement clé en main !

Il est composé de 4 appartements et 1 maison constituant au total 5 logements avec chacun leur compteur EDF

( DPE EN D POUR CHAQUE LOT !! ET LE T5 EN C )

- 3 T1 bis entre 33 et 41 M² loué 530 € cc, 620 € cc et 630€ cc

-Un appartement de type T5 de 101,30 m² loué 1430 € cc

-Une Maison T4 de 76,07 m² loué 1100€ cc

Un garage de 26 m², une jolie cour et une cave completent ce bien.

Revenu Annuel 51 720 € Cc - Aucune vacance locative, aucun impayé et aucun travaux à prévoir. ( Top Dpe)

Situation géographique :

-15 minutes à pied de L'Université Catholique de Lille ( Bld Vauban)

-1 minute du Métro et station Vlille

-5/10 minutes à pied de la Rue Léon Gambetta

Et à proximité du CHU, Cité administrative de Lille, Université Lille2, Sciences po Lille ....

( Visite virtuelle disponible pour chaque lot )

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59000

Surface habitable (m²) 300 m²

Surface loi Carrez (m²) 300 m²

Nombre de pièces 5

Etage 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 38

Exposition Ouest

Année de construction 1930

Quartier Esquermes/Montebello

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 698 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 665 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 3 128 €

Rez de chaussée

garage 26 m²

Appartement 1 33.56 m²

Loué 530 € Hc

Maison Fond de cour 76.07 m²

Loué 950€ Hc

Etage 1

APPARTEMENT 2 41.08 m²

Loué 560 € Hc

Appartement 3 37.79 m²

Loué 580 Hc

Etage 2

Appartement 4 101.30 m²

Loué 1230€ Hc

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 74 44 95 81

E-mail contact@lacomblezimmobilier.com

Adresse

74 bis Boulevard Montebello 59000 Lille

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