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Exclusivité

Lille (59000)

3 pièces - 91,17 m²

Lille Vauban Esquermes - Magnifique appartement T3 de 91 m² avec Terrasses et garage

346 500 €

Ref : POLO

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Lille Vauban-Esquermes,

Situé dans le quartier prisé de Vauban-Esquermes à Lille, cet appartement traversant de 91 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie lumineux et paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui mène à un vaste séjour baigné de lumière, grâce à une double exposition. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains attenante, équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'une douche. Une deuxième chambre donne également accès à une terrasse privative, offrant un espace extérieur supplémentaire.

Les deux terrasses, totalisant près de 30 m², sont de véritables atouts pour profiter des beaux jours.

Atouts supplémentaires :

Résidence sécurisée avec terrain de tennis.
Environnement calme et verdoyant.
Luminosité exceptionnelle grâce à une double exposition.
Proximité des commerces, métro, écoles, Universités de Lille Vauban et axes autoroutiers.
Un garage en sous-sol
Une buanderie

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59000

Surface loi Carrez (m²) 91,17 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1989

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Quote Part annuelle des charges 2 364 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 220 €

Taxe foncière annuelle 1 823 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 03 74 44 95 81

E-mail contact@lacomblezimmobilier.com

Adresse

74 bis Boulevard Montebello 59000 Lille

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