Exclusivité

Lille (59000)

4 pièces - 93,46 m²

Lille Vauban - Esquermes : Maison baignée de soleil à saisir

222 000 €

Ref : Gustave

Découvrir le bien

Lille Vauban - Rue Gustave Testelin

Dans rue calme et familiale, à proximité de la rue d'isly, des commerces, écoles/Universités et métro.

Vous trouverez cette coquette maison de 93 m² à rénover. Elle se compose d'un hall, d'un salon/Salle à manger, d'une vaste cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains.Un extérieur et une cave saine complètent ce bien.

Le charme de l’ancien a été préservé, avec du carrelage à carreaux de ciment et des portes intérieures en bois d’origine ect .

Travaux à prévoir :
Si la façade a été refaite en 2018 et la toiture entièrement rénovée en 2020, le reste de la maison nécessite une remise à neuf complète.
Avis aux amateurs de rénovation ! Gros potentiel pour créer un intérieur personnalisé, avec restauration du cachet ancien ou réaménagement contemporain.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59000

Surface habitable (m²) 93,46 m²

Surface loi Carrez (m²) 93,46 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 13

Exposition Sud

Année de construction 1930

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 222 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %

Taxe foncière annuelle 940 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 74 44 95 81

E-mail contact@lacomblezimmobilier.com

Adresse

74 bis Boulevard Montebello 59000 Lille

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