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Lille (59000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 157.46 m²

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630 000 €
Réf STEP

Lille wazemmes / St Michel,

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lille, à deux pas du théâtre Sébastopol, du dynamique marché de Wazemmes, du centre-ville animé et des établissements scolaires et universitaires, découvrez cette splendide demeure où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement au confort moderne.

Dès l’entrée, le ton est donné : un joli hall d’accueil vous invite à découvrir un triple séjour lumineux, sublimé par un parquet ancien, une cheminée en marbre et de grandes ouvertures donnant sur l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La cuisine, véritable cœur de la maison, est baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Entièrement équipée et pensée pour les amoureux de la convivialité, elle bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur, idéal pour prolonger les repas en famille ou entre amis.

Aux étages, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, toutes baignées de lumière naturelle, ainsi que de deux salles de bains fonctionnelles et d’un WC indépendant.

Le tout est complété par une grande cave saine, parfaite pour le stockage ou la création d’un espace supplémentaire, et par un extérieur exposé plein Sud, aux allures bucoliques, véritable cocon de verdure en cœur de ville.

Les atouts majeurs :

-Secteur prisé et central

-Cachet de l’ancien parfaitement préservé

-Belle hauteur sous plafond

-Aucun travaux à prévoir

-Luminosité exceptionnelle

-Extérieur plein Sud

-Rue calme et recherchée

Une maison de famille rare sur le marché, idéale pour celles et ceux en quête d’espace, d’authenticité, de lumière et d’un cadre de vie privilégié en plein cœur de Lille.

À visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 157,46 m²
  • carrez 157,46 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage : ()
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • cave

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €
Prix net vendeur 600 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 231 €

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