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Lille (59000)

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83.95 m²

273 000 €

Réf virginie1

Dans secteur prisé et calme, vous trouverez ce superbe bien de type T4 entièrement rénové. Il se compose d'un hall, d'un grand séjour lumineux , d'une cuisine à aménager, d'une salle bains et de 3 chambres. Appartement fonctionnel, lumineux, rénové et immeuble également flambant neuf font de ce bien une réel opportunité sur le secteur. Proximité métro Cormontaigne ( 5minutes à pieds), Commerces ( Rue Léon, Gambetta et marché de Wazemmes à 10 minutes à pied, Universités ( 10/15 minutes à pieds de l'université catholique de Lille) , ect …… Pas de charge de copropriété Et top DPE !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 83,95 m²
carrez 83,95 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €

Prix net vendeur 260 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

LACOMBLEZ Immobilier

03 74 44 95 81

contact@lacomblezimmobilier.com

74 bis Boulevard Montebello 59000 Lille

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