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Lille (59000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 60.52 m²

225 000 €

Réf RDCMYCIN

Lille Vauban-Esquermes,

Dans secteur prisé, à deux pas de la Place du Marechal Leclerc et du Bld Vauban. Vous trouverez ce magnifique appartement de 75 m² au sol dont un espace Véranda de 14 m².

Il se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger avec son parquet chevron,cheminées ect, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, et d'une grande chambre au calme.

Une cave complète ce bien.

Secteur premium, à proximité de l'Université Catholique de Lille et des Grande Ecoles ainsi que de la Place du Maréchal Leclerc, ect ...

Immeuble ancien au cachet preservé et Chaudière à condensation récente de 2024 !

( Concernant le dpe, celui devrait etre meilleur ! La chaudiere à était changée apres le passage du diagnostiqueur ...)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60,52 m²
carrez 60,52 m²
séjour 30 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
3 étage(s)
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 120
Quote part annuelle des charges 360 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €

Prix net vendeur 215 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %

Charges 30 €

Taxe foncière annuelle 800 €

LACOMBLEZ Immobilier

03 74 44 95 81

contact@lacomblezimmobilier.com

74 bis Boulevard Montebello 59000 Lille

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