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Lille (59000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 91.17 m²

1
Ascenseur
1
346 500 €
Réf POLO

Lille Vauban-Esquermes,

Situé dans le quartier prisé de Vauban-Esquermes à Lille, cet appartement traversant de 91 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie lumineux et paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui mène à un vaste séjour baigné de lumière, grâce à une double exposition. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains attenante, équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'une douche. Une deuxième chambre donne également accès à une terrasse privative, offrant un espace extérieur supplémentaire.

Les deux terrasses, totalisant près de 30 m², sont de véritables atouts pour profiter des beaux jours.

Atouts supplémentaires :

  • Résidence sécurisée avec terrain de tennis.

  • Environnement calme et verdoyant.

  • Luminosité exceptionnelle grâce à une double exposition.

  • Proximité des commerces, métro, écoles, Universités de Lille Vauban et axes autoroutiers.

  • Un garage en sous-sol

  • Une buanderie

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 91,17 m²
  • carrez 91,17 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1989
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 4ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €
Prix net vendeur 330 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 1 823 €

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