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Lille (59000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 79 m²

299 250 €

Réf Maud

Lille Bois blanc, Dans un secteur prisé, à deux pas de la Deûle pour vos balades ou footings menant à la Citadelle de Lille, cette jolie maison allie charme et confort. Vous profiterez également de la proximité d’Euratechnologies, de la gare d’eau, des commerces, du métro et écoles — un cadre de vie idéal, à la fois dynamique et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance cosy et raffinée, baignée de lumière naturelle. Elle se compose d’un hall, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine équipée, d’un salon cocooning ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’un WC. À l’étage, une grande chambre lumineuse et une belle salle de bains avec douche et baignoire offrent un espace intime et agréable. Au second, deux chambres supplémentaires viennent compléter ce bien. Enfin, une agréable cour exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un véritable havre de paix au cœur d’un quartier recherché de Lille !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 79 m²
carrez 79 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
Chauffage : ()
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Sur joli extérieur
cave

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €

Prix net vendeur 295 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 284 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,18 %

Taxe foncière annuelle 673 €

LACOMBLEZ Immobilier

03 74 44 95 81

contact@lacomblezimmobilier.com

74 bis Boulevard Montebello 59000 Lille

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