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Lille (59000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.33 m²

Balcon

Ascenseur

232 000 €

Réf POLL

Lacomblez Immobilier vous présente ce bel appartement T3, idéalement situé au cœur du très recherché secteur de Lille Vauban. Au sein d’une résidence sécurisée de 1984, parfaitement entretenue, avec ascenseur et local vélos, découvrez cet appartement bénéficiant d’un environnement particulièrement calme, dans une rue peu passante. D’une belle distribution, il se compose de : -Une entrée avec hall -Un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte -Deux chambres avec dressings -Un cellier d’environ 4 m², avec branchement lave-linge -Un balcon, agréable pour profiter d’un extérieur au calme -Une place de parking privative "Un emplacement privilégié" Le véritable atout de cet appartement : son emplacement ! Vous profitez d’un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, tout en bénéficiant du calme d’une rue résidentielle. -Métro Cormontaigne : environ 7 minutes à pied -Université Catholique de Lille : environ 12 à 15 minutes à pied -Rue d’Isly : environ 5 minutes à pied Un appartement qui réunit emplacement, calme, extérieur et stationnement, dans l’un des secteurs les plus appréciés de Lille. Une visite ? Contactez Lacomblez Immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 69,33 m²
carrez 69,33 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1984
Chauffage : ()
1 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
3ème étage
Nombre de niveaux : 4 étage(s)
ascenseur
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 39
Quote part annuelle des charges 1 802 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €

Prix net vendeur 220 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 1 360 €

LACOMBLEZ Immobilier

03 74 44 95 81

contact@lacomblezimmobilier.com

74 bis Boulevard Montebello 59000 Lille

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