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Agence immobilière à Lille, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Lille et dans la régions lilloise
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Coup de coeur !
Prix de vente: 588 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
Réf.
V354
TypeMaison
LieuWATTRELOS
Surf.hab445 m² env
Surf. totale445 m²
Séjour45 m² env
Terrasse51 m² env
Nbre pièces10
Chambres6
Salle(s) de bain1
Salle(s) d'eau1
Sur un terrain de500 m²
TypeMaison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
Taxe foncière1 000,00€

Wattrelos,

Opportunité Exceptionnelle !

Nous vous proposons DEUX maisons côte à côte à fort potentiel :

- L'une est une Magnifique maison bourgeoise ayant gardée le charme de l'ancien, avec ses cheminées, ses moulures au plafond, son carrelage ancien, située dans un secteur prisé de Wattrelos, d'environ 375m², avec une grande terrasse et un jardin arboré de 500m², complétée par une petite cabane bétonnée au fond du jardin, à proximité des transports, des commerces et des axes autoroutiers.

La maison principale comprend :
REZ-DE-CHAUSSEE :
Une belle entrée, un grand séjour de 45.20 m², en parquet chevron massif d'origine, hauteur 3.46m, donnant sur la terrasse et le jardin, deux salons de 17m² et 13.7m², une grande cuisine de 28 m², un cellier, un wc séparé et une salle d'eau de 2m², une cave.

PREMIER ETAGE :
Quatre chambres, une de 14.5m², deux de 22m², et une de 16.23m², une salle de bain avec baignoire et douche de 9m² avec wc.

DEUXIEME ETAGE :
Deux chambres de 20 m² et un plateau déjà aménagé de 41 m², s'y ajoute une mezzanine de 10.7m².

De nombreux placards sont intégrés.

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- Une seconde maison d'environ 70m², accolée à la maison principale.

Celle-ci comprend :

REZ-DE-CHAUSSEE :
Une grande pièces de vie de 33.6m².

A L'ETAGE :
Une chambre de 13.7m², un espace de 7.8m², un deuxième espace de 9.6m², ainsi qu'une salle de bain avec vasque, baignoire et wc de 5.4m². Le tout en double vitrage PVC.


TOTAL DES DEUX MAISONS : 445 m²

Idéal pour famille, professions libérales, ou investisseurs ! .

Options : jardin, terrasse, cuisine équipée, cave,



*** Ce bien vous est présenté par Barbara BOUCAUT, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

D Classe énergie: 206 kWh/m² an   (voir tableau)
D Classe Climat: 31 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).

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